Tasas de refinanciamiento de hipotecas en San Diego

Preguntas frecuentes sobre el refinanciamiento de hipotecas

Refinanciamiento con retiro de efectivo VS. HELOC

Primero, cubriremos qué es un HELOC. HELOC significa línea de crédito con garantía hipotecaria, que en realidad es una segunda hipoteca con un pago mensual adicional. Sin embargo, los HELOC no funcionan como el refinanciamiento de retiro de efectivo tradicional porque no tiene que sacar el dinero de la línea de crédito de una sola vez. En su lugar, puede pedir prestado según sea necesario durante el período de retiro y devolver el dinero prestado (más intereses) durante el plazo del período de reembolso.

¿Cómo obtener un refinanciamiento de tasa de hipoteca en San Diego?

Primero, querrá asegurarse de que su situación financiera sea lo más sólida posible. Esto significa tener su crédito y deuda bajo control para que pueda buscar las mejores tasas de refinanciamiento posibles. Luego, puede comunicarse con prestamistas como nosotros para ver qué tipos de criterios deberá cumplir para calificar para el refinanciamiento de viviendas en el condado de San Diego.

¿Cómo calificar para un refinanciamiento de hipoteca en San Diego?

Calificar para el refinanciamiento de hipotecas en Kensington, CA es diferente para cada solicitante. Aún así, los requisitos generales incluyen:

Sólido puntaje crediticio Historial crediticio constante Sin defectos o problemas crediticios importantes en los últimos dos años.

Los requisitos de puntaje de crédito dependerán de si está refinanciando un préstamo FHA, un préstamo VA, un préstamo convencional, etc.

¿Cuál es la diferencia entre un HELOC y un préstamo con garantía hipotecaria?

Un préstamo con garantía hipotecaria permite a los propietarios pedir prestada una cantidad fija de dinero de los prestamistas que pagan con una tasa de interés fija. Estos préstamos son efectivamente una segunda hipoteca y son ideales para los compradores de viviendas que pueden necesitar dinero rápido para algo como un proyecto de renovación importante u otra compra importante.

Las HELOC, como se mencionó anteriormente, son líneas de crédito con garantía hipotecaria. En lugar de sacar una suma global de efectivo de una sola vez, puede retirar de HELOC lentamente a medida que su proyecto de renovación (u otros proyectos) requiera financiación.

¿Cómo obtengo una preaprobación para un refinanciamiento de hipoteca?

Para obtener la aprobación previa para un refinanciamiento de hipoteca, querrá recopilar información sobre elementos como:

El estado de cuenta de su hipoteca más reciente, que incluye información como el saldo principal, los cambios en las tasas de interés (si corresponde), el monto del pago actual y el desglose del pago de su hipoteca existente. Documentos de ingresos (talones de pago, declaraciones de impuestos, etc.) Monto total de obligaciones mensuales

Una vez que haya recopilado toda esa información, analizaremos sus finanzas para determinar si califica para la aprobación previa. Consideraremos cosas como los pagos mensuales proyectados del nuevo préstamo de refinanciamiento, otros pagos de préstamos o deudas (tarjetas de crédito, etc.), pensión alimenticia o manutención de los hijos, etc.

¿Pierde equidad al refinanciar una casa?

Si usa parte del monto de su préstamo de refinanciamiento para cubrir los costos de cierre, puede terminar perdiendo el capital de su casa. No te preocupes; a medida que continúe haciendo los pagos de su nueva hipoteca, reconstruirá parte de ese capital perdido a medida que aumente el valor de la propiedad con el tiempo.

¿Quieres más información sobre Refinanciamiento?Trevor Gravink - Experto en hipotecas está aquí para ayudar a responder todas sus preguntas sobre el proceso. ¡Comuníquese hoy!